レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

  • 東京都江戸川区西小岩三丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
6,500万円
100.7万円/㎡
相場
6,051万円
93.8万円/㎡
3,395
5,166
6,936
8,707
AI査定結果
推定相場価格
6,051万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,166万円〜6,936万円
80.1万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
6,500万円（100.7万円/㎡）/ 6階 / 64.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,500万円100.7万円6階 64.52㎡ 3LDK南東
2026/02/185,480万円92.2万円4階 59.45㎡ 1LDK+S東
2025/03/154,380万円69.3万円4階 63.18㎡ 2LDK+S南西
2024/08/283,780万円63.7万円5階 59.35㎡ 1SLDK西
2024/08/273,780万円63.7万円5階 59.35㎡ 2S西
2024/07/074,980万円79.0万円6階 63.03㎡ 3LDK東
2024/02/175,080万円80.6万円6階 63.03㎡ 3LDK東
2024/01/074,300万円70.2万円4階 61.27㎡ 2LDK+S南西
2024/01/054,380万円71.5万円4階 61.27㎡ 2SLDK南西
2023/12/173,780万円61.7万円3階 61.27㎡ 1SLDK南西
2023/12/133,500万円55.5万円2階 63.03㎡ 3LDK東
2023/12/124,380万円71.5万円1階 61.27㎡ 3LDK南西
2023/11/254,380万円71.5万円4階 61.27㎡ 3LDK南西
2023/11/074,380万円71.5万円4階 61.27㎡ 2LDK+S西
2023/10/083,700万円57.0万円3階 64.91㎡ 3LDK南
2023/07/083,800万円60.3万円6階 63.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 6,500万円100.7万円64.52㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年85戸RC
2024/03/17ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,799万円75.7万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2026/02/04アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 5,280万円95.2万円55.48㎡2LDK12階 / 13階建 南東2005年46戸RC
2025/05/13コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 5,790万円79.8万円72.6㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/12/21ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,990万円81.8万円61.01㎡2LDK4階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/07/20デュークコート小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,999万円77.7万円77.17㎡3LDK4階 / 10階建 西1999年119戸SRC
2026/01/23アーバンビュー平井ツインズ
江戸川区平井二丁目
平井駅4分 6,980万円112.0万円62.32㎡2LDK12階 / 13階建 南西2002年36戸SRC
2026/04/28ブライトコート平井
江戸川区平井四丁目
平井駅8分 6,498万円90.6万円71.7㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年91戸SRC
2026/03/23サングランデ西小岩壱番館
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅10分 5,680万円76.8万円73.96㎡3LDK7階 / 9階建 西2003年63戸RC
2025/05/27ライオンズマンション小岩プラザ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅12分 5,980万円77.2万円77.49㎡3LDK7階 / 12階建 東2000年89戸RC
2026/04/25コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 5,680万円80.6万円70.5㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2026/03/15ミオカステーロ小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,390万円112.0万円57.03㎡2LDK11階 / 14階建 北東2005年51戸SRC
2024/12/03藤和シティコープ平井二丁目
江戸川区平井二丁目
平井駅10分 5,780万円76.5万円75.6㎡3LDK5階 / 7階建 南東1996年40戸RC
2025/04/14ライオンズシティ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅8分 4,490万円78.2万円57.42㎡2LDK4階 / 12階建 南西1998年43戸SRC
2025/06/10ルピナス小岩ステーションサイト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,280万円92.1万円68.2㎡2LDK6階 / 14階建 西2004年39戸RC
2025/02/07ファミール新小岩リバージュ
江戸川区松島四丁目
新小岩駅12分 5,180万円82.8万円62.56㎡2LDK4階 / 8階建 南西2004年48戸RC
2026/03/23ラ・ベルティ小岩
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅7分 5,780万円87.8万円65.82㎡2LDK8階 / 13階建 南西1999年49戸SRC
2024/05/22朝日マンション南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 5,499万円85.8万円64.09㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年52戸SRC
2025/04/20ライオンズガーデン新小岩第2
江戸川区松島三丁目
新小岩駅9分 5,990万円78.0万円76.76㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年37戸RC
2026/03/11新小岩親水公園パークホームズ
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅11分 5,980万円92.6万円64.58㎡3LDK4階 / 5階建 東1996年45戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積54.52㎡〜74.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
所在地東京都江戸川区西小岩三丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩9分
築年月2000年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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